رئيس قسم الاستثمار العقاري

نبذة عن الوظيفة

يقوم رئيس قسم الاستثمار العقاري بقيادة وظيفة الاستثمار وإدارة الأصول داخل الشركة، مع الإشراف على محفظة عقارية متنوعة تشمل أراضي وأصول مدرة للدخل. يهدف الدور إلى تعظيم قيمة المحفظة عبر رفع صافي الدخل التشغيلي (NOI) وتحسين نسب الإشغال وأداء الأصول بما يتماشى مع رؤية الشركة طويلة المدى.

المهام الرئيسية

• إدارة أداء المحفظة العقارية وتطوير استراتيجيات لتعظيم العوائد وتحسين توزيع الأصول.
• إعداد وتنفيذ استراتيجية الاستثمار العقاري وتقييم فرص الاستحواذ والشراكات والمشاريع التطويرية.
• الإشراف على استراتيجية التأجير والتفاوض مع المستأجرين وضمان إدارة فعالة لعلاقاتهم.
• إعداد وتقديم تقارير دورية لمجلس الإدارة تشمل مؤشرات الأداء مثل IRR، التدفقات النقدية، NOI، نسب الإشغال وROI.
• تطوير استراتيجيات تسويق واستغلال مخزون الأراضي بالتعاون مع فرق التطوير.
• إدارة علاقات أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين وبناء شراكات مع المستثمرين والمؤسسات المالية.
• قيادة وتطوير فريق عالي الأداء في مجال الاستثمارات وإدارة الأصول.

الملف المطلوب

• خبرة لا تقل عن 10 سنوات في الاستثمارات العقارية أو إدارة الأصول أو إدارة المحافظ.
• سجل حافل في إدارة محفظة عقارية متعددة الأصول وتحقيق نمو في صافي الدخل التشغيلي.
• قدرة على اتخاذ قرارات استراتيجية وتنفيذية في بيئات معقدة.

المهارات المطلوبة

• تحليل مالي وإعداد نماذج مالية متقدمة.
• إدارة محفظة عقارية وتقييم فرص استثمارية.
• مهارات تفاوض وتأجير قوية.
• إعداد تقارير مالية وإدارة حوكمة مالية.
• قيادة فريق وإدارة علاقات أصحاب المصلحة.