مدير إدارة مشاريع التطوير العقاري

نبذة عن الوظيفة

تبحث شركة تطوير عقاري رائدة في المملكة العربية السعودية عن قائد استراتيجي لقيادة منظومة إدارة مشاريع التطوير العقاري بالكامل. سيكون المسؤول عن ربط جميع الإدارات والفرق وفق سياسات الشركة وإجراءاتها.

المهام الرئيسية

• إنشاء وتفعيل مكتب إدارة المشاريع (PMO) وتطبيق منهجيات PMI/Prince2 على جميع المشاريع.
• قيادة محفظة المشاريع العقارية وإدارة التوازن الجغرافي، نوعية المنتج، المراحل الزمنية، المخاطر والعائد.
• الرقابة المالية المركزية على المحفظة ومراقبة الميزانيات وصرف المستخلصات.
• إدارة مخاطر المحفظة وتحديد المخاطر المشتركة ووضع خطط طوارئ.
• الإشراف على دورة حياة المشروع من الفرصة الاستثمارية إلى التسليم وإدارة المرافق.
• تمثيل المطور وضمان توحيد سياسات مدراء المشاريع.
• إدارة النزاعات الكبرى مع المقاولين والاستشاريين والتفاوض لحماية مصالح الشركة.
• إعداد تقارير أداء المحفظة للمدير التنفيذي ومجلس الإدارة.

الملف المطلوب

• درجة بكالوريوس هندسة (مدني/معماري) ويفضل ماجستير في إدارة المشاريع أو التطوير العقاري.
• خبرة لا تقل عن 15 سنة في إدارة مشاريع التطوير العقاري، منها 5 سنوات في منصب قيادي.
• خبرة في إدارة محفظة مشاريع وتفعيل PMO.
• إجادة اللغة العربية والإنجليزية.
• معرفة عميقة بالسوق السعودي والأنظمة ذات العلاقة (الكود السعودي، الهيئة العامة للعقار، الدفاع المدني، البلديات).

المهارات المطلوبة

• شهادة PMP (إلزامية) مع RMP.
• معرفة معايير ISO، BIM، FIDIC.
• إجادة أدوات التخطيط: Primavera P6، MS Project.
• إجادة Excel المتقدم وPower BI.
• إجادة برامج التصميم: AutoCAD، Revit.
• فهم النمذجة المالية العقارية (NPV, IRR, Payback).